ООО АМ "СТАРАЯ КРЕПОСТЬ"

При производстве работ производится вынос глины и грязи на проезжую часть ул. Энергетиков. Не организован пункт мойки колёс. Местоположение временного проезда не соответствует стройгенплану. При въезде на стройплощадку не установлен информационный щит с указанием наименования объекта, названия застройщика, исполнителя работ, представителя органа госстройнадзора, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Устройство грунтового основания под бетонные полы на 1-ом этаже здания (секция 3-4 в осях В-Г, 3-4) выполняется путём: - обратной засыпки пазух фундамента на высоту более 1.5м, - распределения грунта по всей площади на высоту более 80см, при этом послойное уплотнение грунта через 0.25см до необходимой плотности не выполнено.

До устройства деревянной опалубки, армокаркаса под ж.б. канал для прокладки трубопроводов систем отопления Т11, Т21 вдоль оси В секции 3-4 не выполнены работы с отм. -2.9 до отм. -1.7 по: - демонтажу деревянной опалубки фундаментов, - обмазке бетонных поверхностей соприкасающихся с грунтом битумом за 2 раза, - обратной засыпке грунтом пазух фундамента с послойным уплотнением на глубину 1.5м. По оси А, осям 1, 2, 3, 4 (между осями А-В) не демонтирована с отм. -2.9 до отм. -1.7 деревянная опалубка.

На поверхностях части сборных ж.б. плит перекрытий 1, 2, 3 этажей (секция 3-4 между осями А-В и 1-4 вдоль межквартирной перегородки), покрытий (секция 3-4 вдоль оси В) в местах устройства естественной вытяжной вентиляции по внутри стенным и отдельно стоящим каналам наблюдаются вырубленные участки бетона с обнажением рабочей арматуры.

На 2, 3 этажах здания секции 3-4: - вместо устройства межкомнатных перегородок из силикатного кирпича выполнен монтаж перегородок из пазогребневых силикатных плит, - вместо устройства перегородок в санузлах из керамического кирпича выполнены перегородки из пазогребневых силикатных плит. До устройства межквартирных и межкомнатных перегородок не выполнены работы по: - проектному закреплению анкеров между наружными стенами и плитами перекрытий, - анкеровке плит между собой по оси В, - антикоррозийной защите металлических анкеров, - замоноличиванию зазоров между плитами перекрытий.

В части помещений квартир 3-го этажа выполнена установка алюминиевых направляющих для устройства стяжки полов при этом не выполнены работы по: - проектному закреплению анкеров между наружными стенами и плитами перекрытий, - анкеровке плит между собой по оси В, - антикоррозийной защите металлических анкеров, - замоноличиванию зазоров между плитами перекрытий.

Вместо замоноличивания швов между плитами перекрытий цем.песч. раствором или бетоном выполнено заполнение швов строительным мусором (бой кирпича, песок и др.).

До выполнения работ по закреплению штукатурной сетки к металлическим элементам лестницы не за-вершена проварка швов металлических косоуров лестницы с катетом шва 5мм, поверхности сваренных швов не очищены от шлака, брызг и наплывов расплавленного металла.

Не представлено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Под фундаментами не выполнена бетонная подготовка т. 100мм из бетона класса В7.5.

Вместо устройства ленточных монолитных ж.б. фундаментов от отм. -2.9 до отм. -0.9 (до кирпичной кладки) выполнено устройство монолитного ж.б. фундамента до отм. -1.7, а далее из сборных бетонных блоков в 2 ряда и монолитного участка от 60 до 120мм.

Горизонтальная гидроизоляция стен выше уровня земли выполнена из 1-го слоя рубероида, вместо 2-х слоёв «Унифлекса».

Устройство фундамента в осях 2-3 и А-В (лестничная клетка) не соответствует проектной документации: по факту фундамент продолжен вдоль оси В между осями 2-3 до отметки -2.9, выполнено устройство монолитных ж.б. ригелей размерами 400*600мм с опиранием на фунда-менты по осям А и В, вместо устройства фундаментов на отм. -2.9м из монолитного ж.б. фун-дамента.

Устройство кирпичной кладки наружных и внутренних стен с отм. +0.8м и выше выполнено из кирпича бетонного стенового гиперпрессованного полнотелого по ТУ 5741-001-73594964-2012 с группой по теплотехнической эффективности – малоэффективные (обыкновенные) с λ=0, 67 Вт/м˚ С, вместо применения силикатного кирпича по ГОСТ 379-95.

Перекрытие 1, 2 го этажей смонтировано из сбор-ных пустотных ж.б. плит ПК63, ПК48, вместо уст-ройства монолитного армированного перекрытия по металлическим балкам. Выполнена в местах уст-ройства вентиляционных каналов рубка части плит перекрытий на 1, 2 этажах в местах опирания на стену по оси В, выполнено заведение продольной сто-роны пустотных плит перекрытий 1, 2 эт. на на-ружные поперечные стены, на поперечные стены лестничной клетки, раскладка плит перекрытий вы-полнено с зазорами на 2-ом этаже от 5 и более см, опирание плит перекрытий на отдельных участках стен 1, 2 эт. выполнено без проектной постели т. 20мм.

Возведение каменных конструкций последующего этажа 2, 3-го осуществлено без анкеровки стен за плиты перекрытий и замоноличивания швов между плитами перекрытий.

В кирпичной кладке т.380мм по оси А 1-го этажа выявлено множество мест с незаполненными раствором вертикальными швами глубиной от 9 до 27см, толщина швов не соответствует требованиям норм горизонтальных 12мм+/-2мм, вертикальных 10мм +/-2мм. По оси А в осях 1-3 на отм. 6.45м раскладка кирпича (забутовка) в стене осуществлено без устройства зазора для заполнения вертикальных швов раствором, по оси В в осях 3-4 на отм. +6.45м отсутствует перевязка швов в кирпичной кладке. Отсутствует затирка внутренних швов облегчённой кладки.

По оси 4 между осями А-В в уровне перекрытия выявлено заполнение монолитного участка перекрытия выпуском кирпичной кладки в 0.5 кирпича.

Вентиляционные каналы в стене по оси В выполняются без затирки швов, в каналах наблюдается арматура, высолы раствора, отсутствует вертикальность кирпичной кладки.

Не разработаны: ППР, рабочая документация.

В общем журнале работ отсутствуют сведения по контролю фактических параметров фундаментов от предельных нормируемых отклонений.

В журнале бетонных работ не указаны значения фактического класса прочности бетона фунда-мента в возрасти 28 суток, не представлены протокола испытаний на прочность бетона от аккредитованной лаборатории, в общем журнале работ в раздела 3 указаны работы по заливке бетона в фундаментную плиту без устройства арматурного каркаса, изготовление бетона выполнено 16.05.2016, а укладка указана 17.05.2016 (см. паспорт на бетон №7039).

Не представлены паспорта на бетон (раствор) при монтаже сборных бетонных фундаментных блоков, на раствор при осуществлении кладки наружных и внутренних стен, при монтаже сборных ж.б. плит перекрытий.

В общем журнале работ: - не определён уполномо-ченный представитель заказчика (технического заказчика), - отсутствует должность уполномо-ченного представителя лица осуществляющего строительство, отсутствует уполномоченный представитель заказчика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля, отсутствует документ подтверждающий полномочие.

Проектная документация не допущена в производство работ.

Форма представленных актов на освидетель-ствование скрытых работ не соответствует утвер-ждённой форме. Не представлены акты освидетель-ствования геодезической разбивочной основы объек-та капитального строительства, акты разбивки осей объекта капитального строительства на мест-ности, не приложены схемы. Акты на скрытые рабо-ты представлены не в полном объёме и не с полным опиисанием выполненных работ (устройство котлована, установка опалубки, установка фунда-ментных блоков, устройство фундаментов по осям 2-3, А-В, устройство выравнивающей стяжки по бе-тонным блокам, устройство горизонтальной и вер-тикальной гидроизоляции фундаментов, армирова-нию кирпичной кладки и др.), отсутствуют ссылки на номера чертежей, не указаны уполномоченные до-лжностные лица с реквизитами о представительст-ве, отсутствуют ссылки и не приложены документы качества на применённые материалы, исполнитель-ные схемы.

В связи с не своевременным уведомлением органа государственного строительного надзора о начале ст-роительства объекта капитального строительства (см. акт проверки №07/21-А от 01.08.2016г п.1. раздела 3) - выполнить обследование выполненных строитель-ных работ, применённых строительных материалов на объекте строительства (секция 3-4: песчаная под-готовка, устройство фундамента, вертикальная гидроизоляция фундамента) на предмет соответствия требованиям утверждённого проекта (через индивидуальных предпринимателей или юриди-ческих лиц, имеющих выданное саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Недостатки отраженные в предписании №07/21 от 01.08.2016 не устранены в установленные сроки - п.п. 2-18 - до 01.09.2016, п.п. 1, 19 - до 20.09.2016, акт об устранении выявленных недостатков не составлен, а работы на объекте были продолжены