ООО АМ "СТАРАЯ КРЕПОСТЬ"

Выполнить ограждение территории строительной площадки в полном объёме от проникнове-ния посторонних лиц, выполнить мероприятия: по отводу паводковой воды от фундамента здания, по огораживанию опасных мест при выполнении земляных работ на участке подземной теплотрас-сы в соответствии с ППР, ПОС.

Выполнить замену утеплителя в тепловой сети на подземном участке теплотрассы с теплоизолированными трубопроводами Т1, Т2, Т3, Т4 из-за попадание талых вод, т.е. теплотехнические (физико-механические) показатели утеплителя не соответствуют требованиям проектной документации и ГОСТ.

В связи с затоплением котлована с фундаментами выполнить осмотр фундаментов с составлением акта осмотра, в местах размывки основания под фундаментами выполнить подбивку, уплотнение основания.

Произведено утепление торцевой стены здания по оси 3 между секциями 1-2, 3-4 горючим утеплителем «Пеноплекс» из материалов групп горючести Г2-Г4.

Произведено утепление торцевой стены здания по оси 3 между секциями 1-2, 3-4 горючим утеплителем «Пеноплекс» из материалов групп горючести Г2-Г4.

Горизонтальная гидроизоляция стен выше уровня земли (секция в осях 3-4) выполнена из 1-го слоя рубероида, вместо 2-х слоёв «Унифлекса» или 2-х слоёв рубероида.

Устройство фундамента (секция в осях 3-4) в осях 2-3 и А-В (лестничная клетка) не соответствует проектной документации: по факту выполнено устройство монолитных ж.б. ригелей размерами 400*600мм с опиранием на фундаменты по осям А и В, вместо устройства фундаментов на отм. -2.9м из сборного и монолитного ж.б. фундамента.

В проектную документацию внесены изменения по прокладке наружных тепловых сетей путём подземной бесканальной прокладки 2-х трубной системы отопления с тепловой изоляцией из ППУ оболочки, что не соответствует факту исполнения. По факту выполнен монтаж сборных ж.б. лотков, лотков из монолитного ж.б. с прокладкой 2-х трубной системы отопления (Т1, Т2) и 2-х трубной системы горячего водоснабжения (Т3, Т4) с тепловой изоляцией из миниральных плит.

Устройство котлована с выемкой грунта под секцию (в осях 1-2) выполнено под всю секцию, вместо устройства котлована под частью секции в осях: 1с-2с и А-Б, Б-В и 1с-4с.

В подвале секции (в осях 1-2) не выполнены проёмы в фундаментах по осям 2с и 3с между осями Б-В шириной 900мм.

Под фундаментами жилого дома вместо устройства бетонной подготовки т. 100мм согласно проектной документации выполнена песчаная подготовка т. 50мм.

Не выполнен элемент блокировки между секциями по типу детали ТД45 по серии 2.240-1, выпуск 6. (Ссылка в проектной документации на элемент блокировки по типу детали ТД45 по серии 2.240-1, вып.6 выполнен для кирпичной кладки т. 640мм, а не для кирпичной кладки т. 380мм с утеплителем).

Не представлено подтверждение факта устранения нарушения по несоответствию выполненных работ от рабочей документации в части установки арматурных каркасов фундаментов, а именно: - армирование в основании монолитного фундамента выполнено из продольных стержней д. 12 АIII, вместо д. 8 АI, продольные стержни располагаются от края опалубки фундаментов от 100 до 150мм, вместо проектных 35-50мм (защитный слой бетона), установка поперечных стержней д. 10 АIII выполнено с шагом превышающим проектные 100мм в несколько раз (400-800мм), при этом стержни не доходят и не пересекают крайние продольные арматурные стержни фундамента, а также не доходят до края опалубки фундамента 50мм (защитный слой бетона), - вертикальные выпуски арматуры д.12 АIII выполнены «П» образными с шагом 65см, вместо «˩» образных с двух сторон с шагом 200мм и при этом стержни арматуры в нижней зоне не доходят до края опалубки фундамента на расстояние 35-50мм (защитный слой бетона), - вместо установки арматурных сеток вдоль фундаментов на расстоянии 50мм от опалубки по вертикали д. 12 АIII с шагом 200 в 2-х направлениях на «П» образных вертикальных выпусков арматуры д.12 АIII установлены продольные стержни из 3-х штук д.12 АIII с шагом 200мм, - не выполнены поддерживающие каркасы с шагом 1000 (по высоте и длине), - по оси 4с вертикальные выпуски арматуры д.12 АIII выполнены «˩» образными с одной стороны, вместо с 2-х сторон с шагом 200мм и при этом стержни арматуры в нижней зоне не доходят до края опалубки фундамента на расстояние 35-50мм (защитный слой бетона).

Устройство проёма 2 в техническом подвале (секция в осях 1-2) по оси В между осями 3с-4с выполнено шириной менее 1.2м над проёмами смонтированы перемычки 9ПБ 13-37, вместо 9ПБ 18-37.

Не представлена исполнительная документация на выполненные работы: начиная с земляных работ.

На 2, 3 этажах здания секции в осях 3-4: - вместо устройства межкомнатных перегородок из силикатного кирпича выполнен монтаж перегородок из пазогребневых силикатных плит, - вместо устройства перегородок в санузлах из керамического кирпича выполнены перегородки из пазогребневых силикатных плит.

Не представлено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Устройство кирпичной кладки секции в осях 3-4 наружных и внутренних стен с отм. +0.8м и выше выполнено из кирпича бетонного стенового гиперпрессованного полнотелого по ТУ 5741-001-73594964-2012 с группой по теплотехнической эффективности – малоэффективные (обыкно-венные) с λ=0, 67 Вт/м˚ С, вместо применения силикатного кирпича по ГОСТ 379-95.

В журнале бетонных работ не указаны значения фактического класса прочности бетона фундаментов в возрасти 28 суток, не представлены протокола испытаний на прочность бетона от аттестованных лаборатории, в общем журнале работ в раздела 3 выявлены разночтения по заливке бетона в фундаментную плиту, а именно: изготовление бетона выполнено 16.05.2016, а укладка указана 17.05.2016 (см. паспорт на бетон №7039).

Не представлены паспорта на бетон (раствор) при монтаже сборных бетонных фундаментных блоков, на раствор при осуществлении кладки наружных и внутренних стен, при монтаже сборных ж.б. плит перекрытий.

Проектная документация не допущена в производство работ.

В связи с не своевременным уведомлением органа государственного строительного надзора о начале строительства объекта капитального строительства (см. акт проверки №07/21-А от 01.08.2016г п.1. раздела 3) выполнить обследование выполненных строительных работ, при-менённых строительных материалов на объекте строительства (секция 3-4) на предмет соответ-ствия требованиям утверждённого проекта по следующим работам: - песчаная подготовка, - уст-ройство фундамента, - вертикальная гидроизоляция фундамента (через индивидуальных предпри-нимателей или юридических лиц, имеющих выданное саморегулируемой организацией свиде-тельства о допуске к таким видам работ).