ТСН "5 ЗВЕЗД"

В результате выездного обследования установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, жилой комплекс «Пять звезд» (просп. Химиков, 8; просп. Химиков, 8а; просп. Химиков,10; просп. Химиков, 10а; просп. Химиков, 10б), с кадастровым номером 42:24:0201006:10297, с видом разрешенного использования – для многоэтажной застройки, уточненной площадью 22929 кв.м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 32 кв. м), принадлежит на праве общей долевой собственности, согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В результате анализа информации, проведенного осмотра, контрольных промеров установленного ограждения, объекта капитального строительства, фотофиксации, установлено, что земельный участок огорожен по периметру, доступ на него для третьих лиц ограничен, стоит пост охраны и размещён шлагбаум. В границах ограждения расположены многоквартирные жилые дома, иные сооружения, припаркованы транспортные средства. Ограждение в точках межи 5-6 выступает за установленные границы земельного участка, дополнительно занимая земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201006:457, общей площадью 455 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201006:457 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию и предоставлен в пользование иному юридическому лицу.