ООО ППТК

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина от 23.05.2023 № К-1452, проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тушканова, д.5/1, кв. 25. По результатам рассмотрения обращения установлено следующее. В соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В силу ч. 6 ст. 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. Частью 4 ст. 21 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" предусмотрено, что информирование контролируемых лиц о совершаемых должностными лицами контрольного (надзорного) органа и иными уполномоченными лицами действиях и принимаемых решениях осуществляется в сроки и порядке, установленные настоящим Федеральным законом, путем доведения их до контролируемых лиц посредством инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме, в том числе через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) через региональный портал государственных и муниципальных услуг. Согласно реестру лицензий Камчатского края, решением Инспекции с 28.02.2023 многоквартирный дом № 5/1 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском исключен из реестра домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО Производственное предприятие - "Техноконтроль". С 01.03.2023 на основании решения собственников, оформленного протоколом общего собрания от 20.01.2023 № 5/1, указанный многоквартирный дом включен в реестр домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО "УК "КамчатЖКХ". При размещении электронного документа (решения о внесении изменений в реестр лицензий Камчатского края от 27.02.2023 № 3816/1/23) в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства допущена техническая ошибка, о чем Инспекцией в адрес ООО Производственное предприятие - "Техноконтроль" направлено письмо от 28.02.2023 № 41-2023-591. Вместе с тем, ООО Производственное предприятие - "Техноконтроль" проигнорировало указанное письмо, приняло во внимание некорректное решение о внесении изменений в реестр лицензий Камчатского края и произвело начисления по статье "содержание и текущий ремонт общего имущества" гражданам, проживающим в многоквартирном доме № 5/1 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском. На основании этого, действия ООО Производственное предприятие - «Техноконтроль» по выставлению платежного документа за жилищные услуги за март 2023 (в отсутствие законного права требования) являются нарушением лицензионных требований. С 01.06.2023 действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО Производственное предприятие - «Техноконтроль» прекращено.