ООО ППТК

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края поступили обращения, содержащие сведения о несогласии гр. Зайцевой С.А. с начислениями размера платы за коммунальную услугу «отопление» по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тушканова, д. 5/1, кв. 35 (вх. № ИН-З-4163 от 08.11.2022; № З-4290 от 18.11.2022). По результатам рассмотрения обращений установлено, что предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 5/1 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском с 01.06.2019 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Производственное Предприятие-«Техноконтроль» (далее - ООО ППТК). Исполнителем коммунальной услуги «отопление» для потребителей, проживающих по указанному выше адресу является ресурсоснабжающая организация ПАО «Камчатскэнерго», которая наделена правом на начисление размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление в адрес потребителей платежных документов. Указанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Как следует из ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Из имеющейся в Инспекции информации следует, что в марте 2022 года у водомеров, установленных на общедомовом узле учета истек межповерочный интервал. В апреле 2022 года межповерочный интервал истек и у тепловычислителя. Поскольку ООО ППТК не предоставило в ПАО «Камчатскэнерго» документарные данные о пройденных поверках, заявку на постановку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии на коммерческий учет, начисление размера платы потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 5/1 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском, в том числе потребителям, проживающим в жилом помещении № 35, за коммунальную услугу «отопление» производится ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п.п. 59.1, 60.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), а именно: с марта по май 2022 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; с июня текущего года исходя из утвержденного норматива. С марта 2022 года и до настоящего времени управляющей организацией не организована и не проведена проверка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме № 5/1 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском, из-за чего прибор учета не введен в эксплуатацию и поставлен на коммерческий учет в ПАО «Камчатскэнерго». Несоблюдение и неисполнение обязательных требований действующего законодательства управляющей организацией ООО ППТК в части непроведения периодической проверки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и непостановки его на коммерческий учет влечет к начислению размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям помещений в указанном выше многоквартирном доме исходя из установленного норматива, что по мнению заявителя превышает размер платы, ранее начисляемый ПАО «Камчатскэнерго» исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. На основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией принято решение об объявлении ООО ППТК и его руководителю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.