ООО "УК-ЗЕЛРАЙДОМ"

В адрес Министерства поступило обращение № 990-вх/обр от 06.03.2024 по вопросу возможного нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-ЗЕЛРАЙДОМ» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно реестру лицензий Калининградской области, многоквартирный дом № 21 по ул. Московской в г. Зеленоградск (далее-МКД) включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК-Зелрайдом» на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 29.10.2020 № 2. Министерством по результатам осмотра, проведенного 03.04.2024 по МКД, принимая во внимание техническое заключение специализированной организации ООО «Калининградский институт независимой оценки» ТЗ-23.155/2 2023 года, согласно которому крыша МКД находится в аварийном состоянии, в адрес межведомственной комиссии администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» (далее – Администрация) направлено заключение о необходимости рассмотрения вопроса о выявлении оснований для признания указанного дома аварийным и подлежащим реконструкции. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-ЗЕЛРАЙДОМ» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: выполнить охранные мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание и передвижение граждан и жителей МКД.