ООО "УК-ЗЕЛРАЙДОМ"

В адрес Министерства поступило обращение № № 1525-вх/обр от 15.04.2024по вопросу возможного нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-ЗЕЛРАЙДОМ» (ОГРН 1183926022390, ИНН 3918014394), лицензия № 297 от 28.02.2019, Калининградская обл., 238326, г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная, д.30а, 2 этаж, оф.3, тел./e-mail: zelraidom@yandex.ru, +7(911)85-93-746 требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Многоквартирный дом № 1 по ул. Победы в г. Зеленоградске (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК-Зелрайдом». В ходе осмотра, проведенного сотрудником Министерства 06.05.2024 установлено, что в подъезде № 2 МКД ООО «УК-Зелрайдом» не обеспечено надлежащее содержание лестничных клеток МКД. Вместе с тем, работы по косметическому ремонту не предусмотрены договором управления МКД и минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - ПП № 290). Вопросы выполнения данных работ, определение источника финансирования, подрядной организации собственники рассматривают на общем собрании в соответствии со ст.44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.