Проверка № 39170801965712 от 29 августа 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "УЮТ И КОМФОРТ"
Дата проведения
29 августа 2017 года — 22 сентября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения заявителя, проживающего в кв. № многоквартирного дома 18 "б" по ул. Пионерская в г. Светлогорске, правильности начисления платы за коммунальный ресурс электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с апреля 2017 август 2017, по вопросу несоблюдения требований, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации стандарта раскрытия информации, а именно не размещения сведения на сайте ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ (420-о от 26.07.2017); рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному адресу; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ждановой Светлане Александровне | Ведущему консультанту технического отдела лицензирования деятельности по управлению МКД департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
238563 обл КАЛИНИНГРАДСКАЯ р-н СВЕТЛОГОРСКИЙ г СВЕТЛОГОРСК ул ПРИГОРОДНАЯ 42 59
Дата составления акта о проведении проверки
22 сентября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
При Проведении Проверки Представитель Ооо Ук "Уют И Комфорт" Не Присутствовал, Представил Документы
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Пункт 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 26.12.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Под. «д, е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Подпункт «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
подпункту "в" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.
пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/ 662/ЖСА | В срок до 30 декабря 2017 года |
| Произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: за апрель - август 2017 по нормативу, с учетом правильного применения площади мест общего пользования, в соответствии с в пунктами 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ по многоквартирному дому 18 «б» по ул. Пионерская в г. Светлогорске. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за апрель 2017 - август 2017 по нормативу с учетом площадей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также площадей мест общего пользования, в соответствии с пунктом 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306. Указывать платежных документах информацию, указную в под. «д, е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в отношении коммунального ресурса электроснабжение обеспечить проведение мероприятий по изготовлению и получению в Калининградском филиале ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" актуального технического паспорта многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Светлогорск, улица Пионерская, 18 «б», с обязательным указанием площади помещений, не являющихся частями квартир, и (или) нежилых помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме. Разместить на сайте www.reformagkh.ru сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также смет доходов и расходов за 2016 год | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ