ООО ЖЭК "45 КВАРТАЛ"

О ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, город Братск, улица Вокзальная, дом № 10 (далее – МКД № 10), а именно не обеспечено надлежащее содержание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и теплоносителя (далее – ОДПУ), подвального помещения в МКД № 10. В связи с затоплением подвального помещения в МКД № 10 сточными водами 28.08.2024 теполовычислитель ОДПУ был отключен от электропитания, ОДПУ снят с коммерческого учета. После проверки работоспособности ОДПУ в МКД № 10 ООО ЖЭК «45 квартал» в адрес ООО «БЭК» 07.10.2024 направлена заявка о направлении представителя для приемки на коммерческий учет данного прибора. По информации ООО «БЭК» ОДПУ в МКД № 10 введен в эксплуатацию с момента подачи заявки от управляющей организации. Документы, подтверждающие обоснованность несвоевременной установки ОДПУ, устранение последствий затопления подвального помещения (около 2 месяцев) в Службе отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: подпунктами «а», «г», «д» пункта 10 , подпунктами «а», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 , пунктами 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктом 4 «в», «д» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, частью 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162, пункта 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 25.06.2025.