ООО ЖЭК "45 КВАРТАЛ"

О ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 18 по адресу: Иркутская область, г. Братск, ул. Сосновая (далее – МКД № 18), а именно: не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен и потолка МКД № 18. Согласно письму от 25.08.2025 исх. № 567 генерального директора ООО ЖЭК «45 квартал», косметический ремонт лестничных клеток (без межквартирных коридоров) в подъезде № 2 МКД № 18 производился в августе 2021 года. В 2024 году в подъезде № 2 МКД № 18 был выполнен косметический ремонт в межквартирных коридорах по квартирам № 75-78, № 79-82, № 83-86, в 2025 году выполнен косметический ремонт в коридоре квартир № 135-138. Управляющей организацией с 22.08.2025 ведутся работы по восстановлению внутренней отделки в межквартирном коридоре квартир № 87-90, что подтверждается актом обследования МКД № 18 ООО ЖЭК «45 квартал» от 25.08.2025. Работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоев стен и потолка межквартирных коридоров по квартирам № 72-73, № 103-106, № 115-118, № 119-122, № 128-130, № 131-134 будут выполнены до 31.12.2025. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: подпунктами «а», «б», «г» пункта 10, подпунктами «а», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, подпунктами «в», «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, частью 1, частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162, пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 31.12.2025.