Проверка № 38180803153986 от 4 июня 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ЖУ"
Дата проведения
4 июня 2018 года — 29 июня 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших: 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6770/18); 26 апреля 2018 года (вх.04-86-7221/18); 28 апреля 2018 года (вх. 04-86-7377/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно: в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 10, дом 38 (далее – МКД № 38); Иркутская область, г.Ангарск микрорайон 10, дом 34 (далее – МКД № 34); Иркутская область, г.Ангарск квартал 82, дом 21 (далее – МКД № 21) (правомерность применения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах); в части нарушения правил содержания общего имущества при технической эксплуатации подъездов МКД № 21 (текущий ремонт подъездов).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Марыгина Марина Ивановна | Ведущий консультант центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
665829 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г АНГАРСК МКР 10-Й 46 39
Дата составления акта о проведении проверки
29 июня 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо Ук Жу
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Иркутская область, город Ангарск, 10 микрорайон, дом № 38 (МКД № 38). С 01.06.2017 по 30.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 38 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 38 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 38 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 38 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристик
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 977/18 | В срок до 20 августа 2018 года |
Описание
Иркутская область, город Ангарск, 10 микрорайон, дом № 38 (МКД № 38). С 01.06.2017 по 30.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 38 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 38 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 38 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 38 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристик
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 977/18-1 | В срок до 20 августа 2018 года |
Описание
Иркутская область, город Ангарск, 10 микрорайон, дом № 38 (МКД № 38). С 01.06.2017 по 30.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 38 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 38 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 38 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 38 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристик
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 977/18-2 | В срок до 20 августа 2018 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Ангарск, микрорайон 10 дом № 38, дом № 34, квартал 82 дом № 21.
Нет данных о результатах проверки