Проверка № 38180803102427 от 19 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ЖУ"
Дата проведения
19 марта 2018 года — 27 марта 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «13» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2226/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; в части не соблюдения требований законодательства об энергетической эффективности предъявляемых к многоквартирным домам и требований их оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов по многоквартирному дому по адресу: г. Ангарск, 10 микрорайон, дом №50 ; с целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2942/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 86 квартал, дом №14;; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Грешнёва Виктория Степановна | Ведущий консультант центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
665829 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г АНГАРСК МКР 10-Й 46 39
Дата составления акта о проведении проверки
27 марта 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо «Ук «Жу» По Доверенности Кальдяева Елизавета Никол
Информация о выявленных нарушениях
Описание
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД №14 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД №14 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД №14 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №14 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД №14 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
| 2. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| В отношении ООО «УК «ЖУ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведению мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в установленный срок предписание №400/18 от 27 марта 2018 года, срок устранения нарушений до 04 июня 2018 года. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 400/18 | В срок до 4 июня 2018 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
665830 ОБЛ ИРКУТСКАЯ г. Ангарск, 82 квартал, дом 25,
Нет данных о результатах проверки