Проверка № 38170701845524 от 28 июля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ЖУ"
Дата проведения
28 июля 2017 года — 4 августа 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Статьи 13, 20, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28 октября 2014 года № 1110;
Нормативно-правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки, а именно Правила: №170, №491, №290, №416,
с целью проверки исполнения предписаний: от 09.12.2016г. № 5753/16-1/1; от 09.12.2016г. № 5753/16,
проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами;
выполнение предписаний Службы; срок исполнения которых истекли 10.07.2017
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ведущий Консультант Центрального Отдела По Надзору За Содержанием И Эксплуатацией Жилищного Фонда Службы Государственного Жилищного Надзора Иркутской Области, Государственный Жилищный Инспектор Иркутской Области Грешнёва Виктория Степановна |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Ангарск, 10 микрорайон, д. 46, оф. 39
Дата составления акта о проведении проверки
4 августа 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Инженер-Теплотехник Отдела Эксплуатации Ооо «Ук «Жу» По Доверенности От 09. 01. 2017г. Карпова Е. С.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Неисправное состояние отмостки (негерметичное примыкания отмостки к цокольной части по периметру здания; местами трещины; местами отсутствует бетонированный слой отмостки (произведена подсыпка гравием); у подъезда №1 незначительная просадка отмостки), подъезды №1, №2,
Чем нарушены П. 4.1.7. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), далее «Правила и нормы».
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ад. протокол № 1644/17 от 10.08.2017, ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ. |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление № 5-502/2017 от 05.10.2017 о назначении административного наказания в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. |
| 3. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Решение Ангарского городского суда Иркутской области № 12-1151/2017 от 08.12.2017 об изменении административного наказания по постановлению № 5-502/2017 от 05.10.2017 на устное замечание. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1644/17 | В срок до 15 ноября 2017 года |
| Устранить | |
Описание
2. Неисправность цокольных плит (частичное разрушение цокольных плит; следы ремонта цокольных плит), подъезды №1, №2,
Чем нарушены П. 4.2.3.1., 4.2.3.4., 4.10.2.1. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1644/17 | В срок до 15 ноября 2017 года |
| Устранить | |
Описание
3. Неисправное состояние наружных стеновых панелей с торца здания (выпучивание, отклонение конструкции от вертикали, с множественными мелкими трещинами на пятом и четвертом этажах; наличие глубокой трещины в панели оконного проема на пятом этаже (в квартире №15 установлено пластиковое окно), подъезд №1,
Чем нарушены П. 4.2.1.1., 4.2.1.2., 4.2.1.3. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1644/17 | В срок до 15 ноября 2017 года |
| Устранить. Выполнить организационно- технические мероприятия по обеспечению безопасности граждан, документировать. Инициировать общее собрание собственников помещений с повесткой дня о необходимости проведения. Технической экспертизы по обследованию наружных стеновых панелей и выполнения ремонтных работ предписанных специализированной организацией после проведения технической экспертизы. и предусмотреть порядок финансирования. Произвести техническую экспертизу по обследованию наружных стен специализированной организацией, с выполнением ремонтных работ предписанных специализированной организацией после проведения технической экспертизы. Предоставить в Службу документы, подтверждающие исполнение предписания. | |
Описание
4 Неисправное состояние фактурного слоя наружных стеновых панелей (местами по фасаду здания трещины и местные разрушения), подъезды №1, №2.
Наличие трещин в панели оконного проема на третьем и первом этажах с торца здания (в квартирах установлены пластиковые окна), подъезд №1,
Чем нарушены П. 4.2.1.1., 4.2.3.1., 4.2.3.5., Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1644/17 | В срок до 15 ноября 2017 года |
| Устранить | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Ангарск, 82 квартал, дом 25,
Нет данных о результатах проверки