Проверка № 38170701806119 от 21 июля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК АНГАРСКИЙ УПРАВДОМ"
Дата проведения
21 июля 2017 года — 28 июля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Правовые основания проведения проверки:
Статьи 13, 20, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28 октября 2014 года № 1110;
Нормативно-правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки, а именно Правила: №170, №491, №290, №416, №261, №354
с целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении (нужное указать), поступившее в «_06_» _июня_ 2017 г. (вх. № 86-38-12289/17) о следующих фактах: не соблюдение требований энергетической эффективности предъявляемых к многоквартирным домам и требованиям их оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов; нарушение прав потребителя, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 18 микрорайон, дом №22 ,
Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами,
соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ведущего Консультанта Центрального Отдела По Надзору За Содержанием И Эксплуатацией Жилищного Фонда Службы Государственного Жилищного Надзора Иркутской Области, Государственный Жилищный Инспектор Иркутской Области Грешнёву Викторию Степановну |
Объекты и итоги проверки
Адрес
665830, Иркутская обл. , 665830, г. Ангарск, квартал 73, д. 14
Дата составления акта о проведении проверки
28 июля 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Генеральный Директор Ооо "Ук Ангарский Управдом" Семенова С. В.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Не произведены государственные поверки общедомовых приборов учета потребления (далее по тексту — ОДПУ) тепловой энергии и теплоносителя, марки ТСРВ, заводские номера 401282, 401561 (дата государственной поверки 18 декабря 2016 года) в МКД №22.
ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя, марки ТСРВ, заводские номера – 401282, 401561 в МКД №22 не введены в эксплуатацию,
чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «ж» п. 10,
подпункт «к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы...»- (далее по тексту – Постановление);
Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту – Постановление Правительства №416)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1546/17 | В срок до 1 октября 2017 года |
| Выполнить государственную поверку общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии и теплоносителя, и ввести их в эксплуатацию. Предоставить в Службу акты ввода в эксплуатацию. | |
Описание
2. Частично местами неисправное состояние герметизации стыков панелей наружных стен (стыки панелей не отвечают требованиям водозащиты; трещины, частичное разрушение поверхности герметизирующего слоя; частичное отсутствует поверхности герметизирующего слоя).
Стыки панелей должны отвечать трем требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности,
чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 4.2.1.7., 4.10.2.1., 4.10.2.8. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), п. 10 Постановления, п. 3 Минимальный перечень,
Подпункт «в» пункта 1 части I Постановление Правительства №416
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1546/17 | В срок до 1 октября 2017 года |
| Выполнить работы по приведению герметизации стыков панелей наружных стен в исправное состояние. Предоставить в Службу документы подтверждающие исполнение. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ