Проверка № 38170802996835 от 15 декабря 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК АНГАРСКИЙ УПРАВДОМ"
Дата проведения
15 декабря 2017 года — 22 декабря 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Правовые основания проведения проверки:
Статьи 13, 20, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28 октября 2014 года № 1110;
Нормативно-правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки, а именно Правила: №170, №491, №290, №416;
на основании мотивированного представления, с целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении (нужное указать), поступившее в Службу «09» ноября 2017 г. (вх. № 04-86-22154/17) о следующих фактах: не соблюдение требований энергетической эффективности предъявляемых к многоквартирным домам и требованиям их оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов; нарушение прав потребителя, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 8 микрорайон дом №93 (температура воздуха в жилых помещениях и в местах общего пользования не соответствует требованиям законодательства; о перерасходе тепловой энергии согласно показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии)
5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами
6. Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ведущего Консультанта Центрального Отдела По Надзору За Содержанием И Эксплуатацией Жилищного Фонда Службы Государственного Жилищного Надзора Иркутской Области, Государственный Жилищный Инспектор Иркутской Области Грешнёву Викторию Степановну |
Объекты и итоги проверки
Адрес
665830, Иркутская обл. , г. Ангарск, квартал 73, д. 14,
Дата составления акта о проведении проверки
22 декабря 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Генеральный Директор Ооо "Ук Ангарский Управдом" Семенова С. В.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1В семи индивидуальных тепловых пунктах МКД №93 (шесть блоков) установлены коллективные (общедомые) приборы учета потребления (далее по тексту — ОДПУ) тепловой энергии и теплоносителя, марки ТСРВ-026.
Минимальным перечнем услуг и работ N 290 работы предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета.
На основании уведомления №2851/17 от 14.12.2017г. и распоряжением №2851-ср-п от 13.12.2017г. ООО "УК Ангарский управдом" должностному лицу Службы, проводившему выездную проверку, не предоставило возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, а именно: с планом текущего ремонта на 2017, 2018 гг., актами первичного и повторного допусков в эксплуатацию приборов учёта потребления энергетических ресурсов (тепловой энергии); паспортами, свидетельствами о государственной поверки на приборы учёта потребления энергетических ресурсов (тепловой энергии), Чем нарушены Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «ж» п. 10, подпункт «к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491; п. 18 Минимального перечня услуг и
работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постан. Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290;
п. 10 Постан. Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы...»; Подпункт «в» п. 1 ч. I, Постан. Правительства РФ.
части 2, 5 статьи 12 Федерального закона № 294-ФЗ от 28.12.2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2851/17 | В срок до 26 февраля 2018 года |
| Выполнить общие работы, для надлежащего содержания системы отопления в МКД №93 по проверке исправности, работоспособности, регулировка и технического обслуживания коллективных (общедомовых) приборов учета, и ввести их в эксплуатацию. Предоставить в Службу документы на все коллективные (общедомые) приборы учета потребления тепловой энергии и теплоносителя, а именно: план текущего ремонта на 2018 год, акты первичного и повторного допусков в эксплуатацию приборов учёта потребления энергетических ресурсов (тепловой энергии); паспорта, свидетельства о государственной поверки на приборы учёта потребления энергетических ресурсов (тепловой энергии), | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
665816, Иркутская обл. , г. Ангарск, 32 микрорайон, д. 5
Нет данных о результатах проверки