Проверка № 38160701109390 от 15 ноября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ОЖКО"
Дата проведения
15 ноября 2016 года — 12 декабря 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Правовые основания проведения проверки:
Статьи 13, 20, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28 октября 2014 года № 1110;
Нормативно-правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки, а именно Правила: №170, №491, №290, №416,
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания №3987/16 от 04.08.2016г.
Срок исполнения предписания 01.11.2016 г
соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
выполнение предписания Службы;
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ведущий Консультант Центрального Отдела По Надзору За Содержанием И Эксплуатацией Жилищного Фонда Службы Государственного Жилищного Надзора Иркутской Области Грешнёва Виктория Степановна |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Иркутская обл. , г. Ангарск, 19 м/р-он, д. 19 офис 41.
Дата составления акта о проведении проверки
5 декабря 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Под оконным проемом помещения кухни квартиры №2 МКД №46 демонтированы часть наружной стены (общее имущество) и демонтировано заполнение оконного проема, в данном месте выполнен дверной проём и установлены дверь, с выходом на улицу, и крыльцо (со стороны улицы -главный фасад дома), которое опирается на отмостку здания (общее имущество) и газон (общее имущество), без согласия собственников помещений МКД №46 об использовании общего имущества МКД №46.
В квартиру №2 МКД №46, со стороны улицы (главный фасад дома), свободный доступ посторонним гражданам (в квартире № 3 МКД №46 расположен ломбард, вход в ломбард через помещение кухни квартиры №2).
Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан,
Чем нарушены статьи 36, 40, 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации,
П. 3.1.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), далее Правила и нормы
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ад. протокол № 5757/16 от 07.12.2016 ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление мирового суда от 01.02.2017 о прекращении производства по делу об административном правонарушении |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5757/16 | В срок до 1 февраля 2017 года |
| Устранить. Обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан Инициировать общее собрание собственников помещений с повесткой дня об использовании общего имущества многоквартирного дома. При вынесении решения собственников помещений о несогласии по использованию общего имущества, управляющей организации выйти в суд об исполнении решения собственников помещений в соответствии законодательству. Предоставить в Службу документы подтверждающие исполнение предписания. | |
Описание
Отсутствует договор, заключенный со специализированной организацией по обеспечению периодических проверок вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы на 2016 год.
Отсутствуют акты за 2015-2016 годы по проверке и прочистке вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, оформленные специализированной организацией,
Чем нарушены П. 5.5.12. «Правил и норм
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5757/16 | В срок до 1 февраля 2017 года |
| Устранить. Предоставить в Службу документы подтверждающие исполнение предписания. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ