ООО "ЖЭУ 65"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Волгоградской области Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - Инспекция) при проведении мероприятий по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности юридическими лицами, а также в соответствии с обращениями гражданина (№ ж-0064-148, ж-0064-150 от 06.05.2024, № ж-0064-166 от 13.06.2024) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): размещении в ГИС ЖКХ по нежилому помещению площадью 9.8 м2, расположенного по адресу г. Волгоград, б-р 30-ия Победы, д. 18 платежных документов за апрель и май 2024г с нарушением сроков действующего законодательства, а именно 03.05.2024, 11.06.2024 соответственно, - нарушение сроков направления письменного ответа на обращение гражданина № 34-2024-19807, по адресу указанному в обращении: 400036, Волгоград, пос. Аэропорт, д. 5, кв. 22. 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению следующих обязательных требований: ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, п. 28 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п.8.3.1, п.8.3.2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России N 74/114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". п. 35, п. 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее – Правила № 416), п.20.2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": - Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. - срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон N 248-ФЗ), п. 3.7. Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 14.12.2021 № 694-п (далее – Положение о региональном государственном лицензионном контроле), ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации устранению причин и условий, способствовавших нарушению сроков размещения в ГИС ЖКХ платежных документов а также, способствовавших нарушению сроков направления письменных ответов на обращения граждан по адресу указанному в обращении в установленные законодательством сроки. 5. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона N 248-ФЗ ООО "ЖЭУ 65" вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.7.4. - 3.7.8 Положением о региональном государственном лицензионном контроле.