ООО СЗ "ВЫМПЕЛ"

Застройщиком ООО «СЗ «Вымпел» с привлечением денежных средств участников долевого строительства осуществляется строительство многоквартирных жилых домов со стилобатной частью по ул. Майкопской, 5д в Ворошиловском районе Волгограда (корпус Рим, корпус Милан, стилобат). При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности раскрытия иной информации, установленной частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, размещаемой застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - Закон № 214-ФЗ и ЕИСЖС) (акт мероприятия от 21.11.2023 № 743/07) установлено нарушение к срокам размещения в ЕИСЖС информации, предусмотренной п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ. В частности, при посещении ЕИСЖС 21.11.2023 было установлено, что застройщиком ООО «СЗ «Вымпел» несвоевременно размещена промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года. Согласно ч. 1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной Законом № 214-ФЗ, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». Пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ предусмотрено требование к застройщику по размещению на сайте наш.дом.рф промежуточной бухгалтерской отчетности. В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Таким образом, бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года должна была быть размещена ООО "СЗ "Вымпел" в ЕИСЖС не позднее 30.10.2023. При посещении ЕИСЖС 21.11.2023 установлено, что ООО "СЗ "Вымпел" разместило промежуточную бухгалтерскую отчетность за 3 квартал 2023 года (бухгалтерский баланс на 30.09.2023, отчет о финансовых результатах за 9 месяцев 2023) — 03.11.2023. Таким образом, застройщиком ООО "СЗ "Вымпел" нарушено требование к срокам размещения информации в ЕИСЖС, а именно: несвоевременно размещена промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года.