ООО "ТАББАТ"

ООО "ТАББАТ" с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ) осуществляет строительство объекта: «Реконструкция многоэтажного жилого дома с торговым центром», расположенного по ул.Мира,112 в г.Волжский Волгоградской области (далее — Жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030216:5 на основании разрешения на строительство от 17.04.2015 № RU 34302000-1731, выданного администрацией городского округа — город Волжский Волгоградской области, срок действия — до 24.03.2025. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве — 05.10.2022. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности раскрытия иной информации, установленной частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ (акт мероприятия по контролю от "20" ноября 2023 г. № 735/07) выявлено нарушение ч.5 ст.3, п.7,8 ч.2 ст.3.1, ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. В соответствии с ч.5 ст.3 Закона № 214-ФЗ, п. «и» ч.9 Правил промежуточная бухгалтерская отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Таким образом, бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2023 года должна была быть размещена ООО «ТАББАТ» в ЕИСЖС не позднее 30.10.2023. При посещении сайта 20.11.2023 установлено, что ООО «ТАББАТ» разместило промежуточную бухгалтерскую отчетность за 3 квартал 2023 года (бухгалтерский баланс на 30.09.2023, отчет о финансовых результатах за 9 месяцев 2023) — 31.10.2023, что является нарушением п.7 ч.2 ст.3.1, ч.5 ст.3, ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ (подтверждено скриншотом). Кроме того, при проведении мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований установлено нарушение п.8 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ и п. «л» ч.9 Правил, а именно: фотографии строящегося Жилого дома за октябрь 2023 года по состоянию на 20.11.2023 не размещены. В соответствии с п.3.2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в п.8 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Таким образом, фотографии строящегося Жилого дома за октябрь 2023 года должны быть размещены не позднее 31.10.2023, однако, до настоящего времени не размещены (подтверждено скриншотом).