ООО "КВАРТАЛ 32"

Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: Брянская обл., Унечский р-н, г. Унеча, ул. Ленина, д. 87 (далее – МКД), сообщает: МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) холодной воды марка Экомера - Ф50, заводской номер №209004207, поверка действительна до 18.02.2027 г. В соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии ОДПУ исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключение составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного ОДПУ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 11 протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 12.08.2020г. № 1 собственниками принято решение о начислении расходов на СОИД по нормативу. Вместе с тем, расчет начисления платы за услугу «холодная вода на СОИД» собственникам помещений в МКД производился исходя из фактических показаний ОДПУ холодной воды, что является нарушением обязательных требований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункт 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры о недопущении нарушения пункта 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.