ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА

1. ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска (ОГРН 1253200001120; ИНН 3200010442) адрес юридического лица: 241035, Брянская обл, г. Брянск, ул.Воронежская, д.1 74а(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении лицензионного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращение жильца многоквартирного дома №11 (кв.39) по мкр.Автозаводец г.Брянска №ОГ-2655 от 23.06.2025г., установила следующее. Согласно доводам обращения 28.04.2025г. в ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска сдан протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №11 мкр. Автозаводец г.Брянска о выборе совета дома от 21.04.2025г. В соответствии с п.18 главы 11 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания). При обзоре ГИС ЖКХ усматривается отсутствие протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №11 мкр. Автозаводец г.Брянска о выборе совета дома от 21.04.2025г., что является нарушением обязательных требований. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее-Постановление №416) утвержден порядок раскрытия информации управляющей организацией (далее - Постановление №416). Согласно п. 36 Постановления №416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Установлено, что заявителем 28.05.2025г. в адрес ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска направлено обращение, ответ на которое не поступил, что является нарушением сроков, предусмотренных Постановлением №416. Согласно пп.з п.4 Постановления № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением такого стандарта, как обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке. Согласно п.5 ч.5 ст.161.1 ЖК РФ совет дома вправе осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом совет дома. Согласно доводам обращения ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска в нарушение положений пп.з п.4 Постановления № 416 не обеспечивает участие совета дома в приемке выполненных работ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Бездействие ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска, выразившееся в неразмещении в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №11 мкр. Автозаводец г.Брянска о выборе совета дома от 21.04.2025г.; непредоставлении ответа на обращение от 28.05.2025г. жильцу многоквартирного дома №11 (кв.39) по мкр.Автозаводец г.Брянска; не обеспечение участия совета указанного дома в приемке выполненных работ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска 1.Принять исчерпывающие меры по: - размещению в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №11 мкр. Автозаводец г.Брянска о выборе совета дома от 21.04.2025г.; - предоставлению ответа на обращение от 28.05.2025г. жильцу многоквартирного дома №11 (кв.39) по мкр.Автозаводец г.Брянска; - обеспечению участия совета указанного дома в приемке выполненных работ.