ФГКУ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010134:99 расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, квартал 134, уточненной площадью 30120 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Обеспечение обороны и безопасности, находится в постоянном (бессрочном) пользовании у Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, о чем в ЕГРН от 26.05.2015 сделана запись регистрации № 28-28/001-28/301/018/2015-290/1. Основанием для проведения выездного обследования является поручение Росреестра об обследовании Федерального имущества (земельных участков) (№16-9720-МС/23 от 23.10.2023). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 03.05.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010134:99, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, квартал 134. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:010134:99 с юго-восточной стороны обусловлена частично: кирпичным ограждением, металлическими воротами, частью одноэтажного здания(КПП), частью кирпичного гаража, кирпичным ограждением, частью одноэтажного кирпичного здания. Граница обследуемого участка с южной стороны обусловлена кирпичным ограждением, с западной стороны обусловлена частично кирпичным ограждением и ограждением из металлического профлиста. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:01:010134:99, при визуальном осмотре, размещены здания, гаражи. На прилегающей территории с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:01:010134:99 размещены бетонные блоки, шлагбаум, металлические конструкции, дот. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025 года) произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:010134:99 с доступных сторон (с юго-восточной, южной, западной), а так же обмер части территории на которой расположены бетонные блоки, шлагбаум, металлические конструкции, дот. Согласно обмерам ограждения с западной и южной сторон, а так же ограждения, металлические ворота и одноэтажные здания с юго-восточной стороны размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:010134:99. В границах обследуемого участка расположены гаражи. Бетонные блоки, шлагбаум, металлические конструкции, дот размещены на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10598 и занимают общую площадь 187,3 кв.м. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитута), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В результате выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10598 общей площадью 187,3 кв.м. путем размещения бетонных блоков, шлагбаума, металлических конструкций, дота, в том числе использование не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.