ООО "УК "ТАНДЕМ"

При осуществлении регионального лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923) в государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии). По результатам рассмотрения обращения Козорезова В.А. (вх. от 27.03.2023 № К-1137), по вопросу нарушения температурного режима в квартире № 3 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Белогорский муниципальный округ, с. Никольское, ул. Юбилейная, д. 7 (далее – МКД) ведущим консультантом контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области Клоповой Еленой Сергеевной установлено следующее. ООО «УК «Тандем» является управляющей организацией для МКД на основании договора от 29.04.2022 № 24. Из представленной информации следует, что специалистами администрации Белогорского муниципального округа, ООО «УК «Тандем» и ООО «БТК» в январе и феврале 2023 года неоднократно проводились замеры температурного режима в квартире № 3 МКД, а также параметров теплоносителя на вводе в МКД. Параметры теплоносителя на вводе в МКД соответствуют температурному графику котельной2 с. Никольского, но при этом температура воздуха в квартире № 4 МКД не соответствует требованиям пункта 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), что подтверждается актами от 14.12.2022, 29.12.2022, 12.01.2023, 17.01.2023, 18.01.2023. Возможной причиной снижения температуры воздуха в квартире № 3 является заужение диаметра стояков отопления при проведении в 2009 году работ по замене трубопроводов системы отопления в МКД на полипропиленовые, выполненных в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» администрацией Никольского сельсовета.