ООО "УК "ТАНДЕМ"

На основании задания о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24.04.2024 № 4, 25.04.2024 проведено выездное обследование МКД № 11 ул. Вокзальная, с. Возжаевка, Белогорский муниципальный округ, Амурской области. По результатам обследования установлено, что МКД № 11 ул. Вокзальная, с.Возжаевка двухэтажный, 8 квартирный, 1965 года постройки. Крыша – двухскатная. Материал несущих стен – кирпич. В техническом подполье земляные полы, в некоторых местах переувлажненные. Инженерные сети, расположенные в внутри жилых помещений, находятся в удовлетворительном состоянии. Протечек не обнаружено. Вентиляционные отверстия в цоколе закрыты, в результате чего не происходит естественная просушка технического подполья. Отмостка по периметру МКД в неудовлетворительном состоянии, разрушена и заросла травой. При осмотре кровли установлено, что стропильная система находится в удовлетворительном состоянии, шиферное покрытие имеет повреждения в виде пробоин, дыр, имеются трещины, нарушена герметичность. На кирпичной кладке вытяжки, проведенной через чердак наружу, в местах сопряжения следов подтекания не обнаружено. На слуховых окнах отсутствуют жалюзийные решетки. Повсеместно на всем чердачном помещении имеется голубиный помет, утеплитель - керамзит. Чердачные помещения, крыша многоквартирного дома входят в общее имущество многоквартирного дома. В первом и во втором подъездах на стенах и на потолке в подъезде имеются темные пятна, нитевидные трещины и отслоение штукатурного слоя, окна деревянные, застекленные. В тамбуре разрушено половое покрытие. В подъездах имеются в наличии двойные деревянные двери. Электросчетчики в некоторых местах находятся в открытом доступе. Козырьки над входами в подъезд № 1, 2 выполнены из железобетонных изделий, имеется сколы. В нижней части фасада здания, по всему периметру, имеется отслоение штукатурного слоя. При осмотре жилого помещения (квартира) № 1 установлено, что напольные плинтуса отошли от стен, полы неровные, в подпольном помещении разрушены доски перекрытия. При осмотре жилого помещения (квартира) № 3, которое находится в муниципальной собственности, установлено, что на потолочном перекрытии имеются следы подтекания.