АО "КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА"

В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу отсутствия освещения (неисправности) на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 26 по ул. Красногвардейская (далее - МКД № 26). При рассмотрении обращения 8 октября 2024 года в рамках осуществления муниципального жилищного контроля было проведено выездное обследование по указанному адресу на основании задания, утвержденного приказом администрации города от 8 октября 2024 года № 1959-мк. В ходе осмотра установлено, что на придомовой территории МКД № 26 в районе первого подъезда и оборудованного парковочного места. При этом фонарь, установленный на электроопоре, находится в нерабочем состоянии. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление МКД № 26 на основании договора управления многоквартирным домом от 29 июня 2019 года, осуществляет акционерное общество «Компания Дельта» (сокращенное наименование АО «Компания Дельта»). Таким образом, при проведении выездного обследования были выявлены факты ненадлежащего содержания общего имущества МКД № 26, по ул. Красногвардейская. Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.