ООО УК "ЖЭУ-2"

При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, поступили сведения (обращение) о возможных фактах возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан при несоблюдении требований законодательства при эксплуатации лифтов, расположенных по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 37/3, лифты: зав. № 5116с-87, рег. № 66186; зав. № 5118с-87, рег. № 66191; зав. № 5120с-87, рег. № 66200; зав. № 5115с-87, рег. № 66205; зав. № 5117с-87, рег. № 66214. В целях оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании части 2 статьи 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и распоряжения руководителя Енисейского управления Ростехнадзора от 27.12.2023 № РП-361-1601-о «О проведении осмотра» Енисейским управлением Ростехнадзора (далее – Управление) был произведен визуальный осмотр опасных технических устройств зданий и сооружений, находящихся по адресу: г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 37/3. В ходе рассмотрения обращения, а также осмотра, проведенного 29.12.2023, установлено следующее: Согласно реестру лицензий управляющих компаний Республики Тыва, расположенному на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/47d80de4-bdc9-4432-b232-bbf163b6c845, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 667003, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 37/3, находится под управлением Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги» (далее – ООО УК «ЖЭУ-2») ОГРН 1121719001612, ИНН 1701051196, юридический адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Красноармейская, д. 170, кв. 73, фактический адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, пер. Сесерлиг, д. 32. В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 667003, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 37/3, эксплуатируется 5 пассажирских лифтов. Техническое обслуживание лифтов осуществляет Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги». В ходе осмотра было установлено, что лифты в подъездах 1, 2, 4, 5 работают. В 3-м подъезде лифт не работает, стоит на 1-м этаже с открытыми дверями (лифт пассажирский ПП-400А с заводским номером 5120с-87, 1987 года изготовления, дата ввода в эксплуатацию 20.12.1988, учетный № 66200). Дата последнего технического освидетельствования 19.07.2022 г. (исходя из информационной таблички с указанием учетного номера, заводского номера, дата ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифта, на основной посадочной площадке). Также в ходе осмотра выявлены нарушения при эксплуатации лифтов, а именно: у всех лифтов в 5-и подъездах прошел срок очередного технического освидетельствования - до 19.07.2022. Лифты не прошли оценку соответствия в течение назначенного срока службы, которая осуществляется в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев организацией, аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства. 1. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. - пункта 1 статьи 4 Технического регламента таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824, предписывающего: для обеспечения безопасности лифта при проектировании, изготовлении, монтаже и в течение назначенного срока службы предусматриваются средства и (или) меры для выполнения общих требований безопасности и, с учетом назначения и условий эксплуатации лифта, специальных требований безопасности, установленных приложением 1, а именно: пункт 1.7 приложения 1 ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» - оборудование лифта должно соответствовать климатическим, сейсмическим условиям, в которых предполагается эксплуатация лифта. - подпункта 3.2 пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, предписывающего: для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом»; - проведение оценки соответствия лифта в течение назначенного срока службы осуществляется в форме технического освидетельствования в порядке, установленном пунктом 4 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824.