ООО УК "ЖЭУ-2"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.11.2025 г. № 94 1. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-2», ОГРН: 1121719001612, дата присвоения ОГРН: 23.08.2012, ИНН: 1701051196, КПП: 170101001, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. при осуществлении (004) Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Роспотребнадзора по Республике Тыва поступило заявление Государственного унитарного предприятия «Транспортный сервис и проект» от 12.11.2025 г. № 17-9390-2025 о нарушении требований к обеспечению подъездных путей к контейнерным площадкам многоквартирных жилых домов по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35. В связи ненадлежащим обеспечением подъездных путей к контейнерным площадкам многоквартирных жилых домов Управляющей компанией ООО УК «ЖЭУ-2» по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35 было проведено санитарно-эпидемиологическое обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого доводы заявителя подтверждаются, а именно: подъездные пути заблокированы транспортными средствами жильцов многоквартирных домов и удобство для вывоза контейнеров к мусоровозам не представляется возможным специальным транспортом ГУП «ТСП». Деятельность по управлению эксплуатацией многоквартирным жилым домом по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35 осуществляет общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-2», ОГРН: 1121719001612, дата присвоения ОГРН: 23.08.2012, ИНН: 1701051196, КПП: 170101001. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35 нарушены требования СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: - п. 3. На территориях городских и сельских поселений в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров (далее - контейнерные площадки) и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов. Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-2», ОГРН: 1121719001612, дата присвоения ОГРН: 23.08.2012, ИНН: 1701051196, КПП: 170101001 при осуществлении деятельности по управлению эксплуатацией многоквартирным жилым домом по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35 не обеспечивает должным образом подъездной путь к контейнерным площадкам. Обеспечение подъездных путей к контейнерным площадкам многоквартирных жилых домов является обязанностью управляющей компании на содержании которой находится контейнерная площадка. Несвоевременный вывоз ТКО приводит к неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановке и способствует благоприятной среде для размножения и развития насекомых (комары, тараканы, муравьи, блохи, мухи) и грызунов, которые являются переносчиками опасных инфекционных и паразитарных заболеваний. Многоквартирные дома, предназначенные для постоянного проживания, относятся к объектам, имеющим особое эпидемиологическое значение. Для предотвращения угрозы жизни и сохранения здоровья жильцов многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-2», ОГРН: 1121719001612, дата присвоения ОГРН: 23.08.2012, ИНН: 1701051196, КПП: 170101001 обязаны принимать меры по обеспечению доступа подъездных путей к контейнерным площадкам путем разъяснительной беседы с жильцами дома о недопустимости установки личных транспортных средств в непосредственной близости к местам сбора твердых коммунальных отходов, проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием здания жилого дома, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация). Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ч.3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»). В силу ст.11 Федерального закона от 30.03.1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ И ПРЕДЛАГАЮ: 1. Обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «ЖЭУ-2», ОГРН: 1121719001612, дата присвоения ОГРН: 23.08.2012, ИНН: 1701051196, КПП: 170101001, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35, соблюдать обязательные требования: 1.1. ч. 1 ст. 2 Федерального закона № 52-ФЗ Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». 1.2. Пункт 3 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». (указывается контролируемое лицо (в дательном падеже) (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном контроле (надзоре) в области защиты прав потребителей, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале