ООО УК "УПРАВДОМ-ЗАОЗЕРНЫЙ"

В соответствии с пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110), нарушение лицензионного требования, предусмотренного пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. В целях реализации ст. 162 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуг, ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения установлено, что статус ООО УК «Управдом-Заозерный» как лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-24-63557923 от 20.05.2024, лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО УК «Управдом-Заозерный» Службой 19.05.2016 № 024-000394, запись о которой содержится в реестре лицензий Красноярского края. Между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО УК «Управдом-Заозерный» заключен договор энергоснабжения от 30.07.2018 № 1040002936, предметом которого является поставка электрической энергии в многоквартирные дома. Согласно решениям Арбитражного суда Красноярского края от 03.04.2023 № А33-3304/2023, от 05.04.2023 № А33-32472/2022, от 10.05.2023 № А33-1186/2023, от 10.05.2023 № А33-6360/2023, от 28.07.2023№ № А33-15628/2023, от 04.09.2023 № А33-19380/2023, от 12.02.2024 № А33-35616/2023, от 29.02.2024 № А33-37715/2023, вступившим в законную силу, за сентябрь – декабрь 2022 года, март – апрель, август, октябрь 2023 года у ООО УК «Управдом-Заозерный» сформировалась задолженность в сумме 554 835,71 руб., что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору энергоснабжения. Среднемесячная величина обязательств ООО УК «Управдом-Заозерный» по оплате по договору энергоснабжения перед ПАО «Красноярскэнергосбыт» составляет 88 521,10 руб. Две среднемесячные величины соответственно равны 177 042,20 руб. (88 521,10 руб. * 2).