ООО "ДЖКХ"

При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):В ходе осмотра мест общего пользования и конструктивных элементов многоквартирного дома № 14 по ул. Школьная, г. Дивногорска установлено: ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а именно: С дверного проема балкона расположенного в общем коридоре четвертого этажа снята дверь, в связи с чем в отопительный период нарушен тепловой контур. Балкон третьего этажа данного многоквартирного дома захламлен, складируются личные вещи жильцов, овощи, мебель и т.п. Так же, не проводится уборка придомовой территории, имеется скопление бытового мусора на улице возле мусороприемной камеры. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:В соответствии с п. 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; В соответствии с п. 3.5.8 Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и т.п.). В соответствии с п. 3.7.1. Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а так же организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Управляющей организации ООО «ДЖКХ», ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464 в срок до 01.03.2023, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований установленных, статьей 161, 162 Жилищного кодекса РФ; Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно принять меры к установке двери балкона расположенного на четвертом этаже данного многоквартирного дома; принять меры к освобождению от захламления общего балкона расположенного на третьем этаже данного многоквартирного дома; обеспечить своевременную уборку придомовой территории, а именно площадки возле мусороприемной камеры.