ООО "ККЖЭУ"

По итогам рассмотрения сведений – обращения Мяна Ж., зарегистрированного 21.07.2023 № 02-23/8547, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Ачинский район, ул. Армейская, д. 1 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: Согласно акта осмотра от 03.08.2023 № 3, составленного ООО «ККЖЭУ», в жилом помещении № 8 МКД в чугунном отопительном приборе выявлена трещина в секции. Из содержания данного акта также следует, что на подводящем трубопроводе имеется запорная арматура. При анализе имеющихся в вышеназванным акте фотоматериалов установлено, что на нижней подводящей трубе имеется кран (назначение данного крана неизвестно). Таким образом, отопительный прибор является общим имуществом и подлежит замене в рамках текущего ремонта. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 5.1.1, п. 5.1.1, п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 6, ч. 1 ст. 20, ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп «е» п. 7 Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора).