ООО "ККЖЭУ"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора). поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений – обращения Стеценко О.Н., зарегистрированного 27.06.2023 № 02-23/7485, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Привокзальная, д. 4А (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: На момент осмотра МКД установлено следующее: частичное разрушение и отсутствие отмостки по периметру МКД; частичное разрушение отделочного слоя фасада (в том числе цоколя, карниза) по периметру МКД; частичная неисправность водосточных труб и отметов (деформированы) с дворовой стороны, а также с левого и правого торцов здания; во всех подъездах частичная неисправность входных дверей (отсутствие уплотняющих прокладок, не плотности по периметру коробок), штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков (шелушения, трещины, пятна, надписи), ступеней (выбоины); в первом подъезде частичная неисправность оконного заполнения (трещины в стекле), вход на чердак не закрыт на замок; во втором подъезде входная дверь в подвал не закрыта на замок; увлажнение грунта в подвальном помещении. По запросу административного органа ООО «ККЖЭУ» не представлены документы, подтверждающие выполнение работ по дератизации и дезинфекции, в том числе подвального помещения МКД за 2023 год. В связи с чем, по признакам нарушений, указанным в обращении, в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ, административным органом в предостережении указанно о необходимости проведения дератизации и дезинфекции в МКД. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 4.1.7, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4, 4.7.1, 4.7.2, 4.2.1.1, 3.4.1, 4.1.1, 3.3.5, 3.4.5, 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 6, ч. 1 ст. 20, ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп «е» п. 7 Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора).