ООО "ЖКХ"

В ходе рассмотрения обращения, зарегистрированного в Службе 15.08.2022 № 100-13357, по вопросу выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. 40 лет Октября, д. 7 (далее - МКД) установлено, что в чердачном помещении на перекрытии в районе жилого помещения № 15 не выполнено утепление с устройством пароизоляции, гидроветрозащитной мембраны и отсутствует разреженный дощатый настил. Так же установлено, что деревянный настил, на котором смонтировано шесть металлических креплений, имеет шаткость. При визуальном осмотре перекрытий в спальне жилого помещения № 15 наблюдается незначительное провисание. По информации собственника жилого помещения № 15 и представителей подрядной организации ООО «Топ-Фасад» на данном участке перекрытия имеется повреждение балки и в случае выполнения каких-либо работ на данном участке может произойти обрушение. В соответствии с действующим законодательством работы по ремонту чердачного перекрытия не относятся к работам по капитальному ремонту. Данные работы выполняются за счет средств собственников, собранных по статье «текущий ремонт». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.