ПАО "ТНС ЭНЕРГО КУБАНЬ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирных домах по адресу: г. Сочи, ул. с/т Фронтовик, д. № 68, № 69 (далее – МКД № 68 и МКД № 69) по вопросам порядка начисления платы ПАО «ТНС энерго Кубань» за коммунальную услугу по электроснабжению и коммунальную услугу по электроснабжению, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов по адресам: г. Сочи, ул. с/т Фронтовик, д. № 68, № 69 (далее – МКД № 68 и МКД № 69) по лицевым счетам собственников помещений в МКД № 68 и МКД № 69, заключения прямых договоров на поставку и оплату коммунальных услуг между ПАО «ТНС энерго Кубань» и собственниками помещений в МКД № 68 и МКД № 69, а также по вопросу проведения ПАО «ТНС энерго Кубань» проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии, факта их наличия или отсутствия, а также проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки в многоквартирных домах за период январь 2021 г. – август 2022 г. по адресам МКД № 68 и МКД № 69.a;В связи с чем, госжилинспекцией края на основании решения от 29 сентября 2022 г. № 23220279400089727 была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой были проанализированы документы, находящиеся в распоряжении госжилинспекции края.a;В ходе проведения проверки установлено, что собственниками помещений МКД № 69 выбран непосредственный способ управления и заключен договор на оказание услуг по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 69 с обществом с ограниченной ответственностью «Дом Мечты» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД № 69, оформленного протоколом от 23 февраля 2021 г. № 1.a;Также, в ходе проведения проверки установлено, что собственниками помещений в МКД № 68 способ управления МКД № 68 не реализован.a;Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, а также по коммунальной услуге по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в МКД № 69 и МКД № 68, в соответствии с пунктами 17, 40, Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), должно являться ПАО «ТНС энерго Кубань».a;Вместе с тем, исходя из представленных документов следует, что ПАО «ТНС энерго Кубань» не заключило прямые договоры с собственниками помещений в МКД № 68 и МКД № 69 на оплату коммунальной услуги по электроснабжению; начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, а также за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в МКД № 68 и МКД № 69, по лицевым счетам собственников помещений в МКД № 68 и МКД № 69 ПАО «ТНС энерго Кубань» в период с января 2021 г. по август 2022 г. не производит, что является нарушением также пунктов 17, 40, Правил № 354.a;Также, при анализе находящихся в распоряжении госжилинспекции края документов установлено, что ПАО «ТНС энерго Кубань» не осуществляет проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии, факта их наличия или отсутствия, а также не проводит проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки в МКД № 69 и МКД № 68, что является нарушением пунктов 82-84 Правил № 354.a;