ЖСК - 181

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение Сердюковой С.В. собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 160 по ул. Уральской в г. Краснодаре (далее –МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства при сборе взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на расчетный счет ЖСК-181. Согласно части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные на специальный счет МКД, а не на расчетный счет ЖСК, защищены законодательством Российской Федерации. В связи с изложенным, обращаем внимание ЖСК-181 на необходимость соблюдения требований жилищного законодательства, а также предлагаю в соответствии с требованиями части 2 статьи 171 ЖК РФ в платежных документах на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в МКД указывать реквизиты специального счета МКД, предназначенного для формирования фонда капитального ремонта МКД, то есть собирать с собственников помещений в МКД взносы на капитальный ремонт напрямую на специальный счет МКД.