ТСЖ "НЕКРАСОВА 42"

Согласно ч. 1 ст. 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами. Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Некрасова, 42, формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Некрасова, 42». Фонд формируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативно-правовыми актами Правительства УР. Согласно решению (бюллетеню-уведомлению) в повестку дня общего собрания собственников помещений указанного дома, проводимого в период с 10 февраля 2023 г. по 20 февраля 2023 г., включен вопрос о проведении за счет средств фонда капитального ремонта работ по ремонту покрытия мест общего пользования (замена имеющегося на изностойкое в 3 и 4 подъездах) в период с 20 апреля 2023 г. по 01 июня 2023 г. Указанное свидетельствует о наличии в действиях ТСЖ «Некрасова, 42» признаков возможного нарушения требований ч. 1 ст. 174 ЖК РФ в той мере, в которой средства фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Сарапул, ул. Некрасова, д. 42, могут быть израсходованы нецелевым образом: списаны в счет оплаты работ, не входящих в перечень работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, и работ, предусмотренных Законом УР от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике».