Проверка № 12250941200018887712 от 14 августа 2025 года

ООО "УПРАВДОМ ВОЛЖСКИЙ РАЙОН"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
14 августа 2025 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ ВОЛЖСКИЙ РАЙОН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

Предостережение
2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «Управдом Волжский район» является управляющей организацией многоквартирного дома № 11 по ул. Молодежная с. Эмеково (далее - МКД). На основании обращения жителя квартиры № 4 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «Управдом Волжский район» не исполняются обязанности, установленные пп. 5.8.1.,5.8.2.,5.8.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см2 (1 МПа), канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/см2 (0,1 МПа). Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п 5.8.1.,5.8.2.,5.8.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 4) п. 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В Департамент представлен акт замеров подачи холодной воды в МКД, составленный МУП «Водоканал» МО Волжский район и ООО «Управдом Волжский район» от 08.08.2025г. Согласно акту, давление ХВС составляет 0,01 МПа, что не является нормативным значением. В обращении жителем квартиры № 4 (этаж № 2) указывается на периодическое отсутствие холодного водоснабжения и недостаточное давление в системе холодного водоснабжения на вводе в МКД. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 5.8.1.,5.8.2.,5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем проведения работ по чистки фильтра перед счетчиком холодного водоснабжения МКД № 11 по ул. Молодежная с. Эмеково Республики Марий Эл.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Шумахер Андрей Николаевич Консультант отдела государственного жилищного надзора
Хлыбов Николай Александрович Заместитель руководителя Департамента


Объекты и итоги проверки

Адрес
425030, Республика Марий Эл, р-н Волжский, с Эмеково, ул. Молодежная, д 11

Нет данных о результатах проверки