ООО "УПРАВДОМ ВОЛЖСКИЙ РАЙОН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) с 03.04.2015 ООО «Управдом Волжский район» является управляющей организацией многоквартирного дома № 2 по ул. Пугачева п. Кленовая Гора (далее - МКД). На основании обращения жителя квартиры № 20 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «Управдом Волжский район» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1,3.2.8. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п 4.6.1.1,3.2.8. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 4) п. 7, 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В обращении и приложенных фотоматериалах жителем указывается на протечки крыши на лестничной клетке и квартирах №№ 20, 23, 25. В квартирах имеются следы протечек, образования плесени. Также указывается на опасность протечек на электрический щиток в подъезде. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.6.1.1,3.2.8.Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем проведения работ по текущему ремонту кровли над квартирами №№ 20, 23, 25, лестничной клеткой; восстановить окрасочное покрытие стен и потолков в подъезде МКД № 2 по ул. Пугачева п. Кленовая Гора Республики Марий Эл.