ООО "УПРАВДОМ ВОЛЖСКИЙ РАЙОН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1). ООО «Управдом Волжского района» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: Волжский район, п. Кичиер, ул. Лесная, д.2 (далее – МКД). На основании обращения гражданина установлено, что ООО «Управдом Волжского района» не исполняет обязанности, установленные: - постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.6.1.1.  Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. - СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» п.7.13. Соединение кровельных картин вдоль ската и на примыканиях к выступающим над кровлей конструкциям следует предусматривать только двойными стоячими фальцами высотой не менее 25 мм. Необходимо герметизировать фальцы с помощью уплотнительных лент: на примыкании кровли к выступающим над нею конструкциям и разжелобку, металлических листов карнизного свеса. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 4.6.1.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», 4). п.7.13 СП 17.13330.2017 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.2.1.7. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения текущего ремонта фальцевых соединений карнизных свесов с уплотнением (заклепочное соединение) и герметизацией элементов, в том числе над квартирой №11 МКД.