ООО "ДУ-10"; ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ-10"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «Домоуправление – 10» является управляющей организацией в отношении 30 многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д. 11, 12, 13, 19; ул. Красноармейская, д. 80, 82, 84, 86, 88, 88б, 94, 98а, 112а, 104, 105, 111, 112 ул. Подольских Курсантов, д.15а, 17, 21; ул. Машиностроителей, д. 4, 4а, 4а, 6в, 6д, 6е, 6ж, ул. Свердлова, д.50, ул. Транспортная, д. 4, ул. Димитрова д. 64. Подвальные помещения указанных домов предназначенных для защиты от воздействия средств поражения. На основании Распоряжения от 16.01.2025 № 2 «О создании рабочей группы по проведению осмотров подвальных помещений в местах проживания населения в городском округе «Город Йошкар-Ола», Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл проведены комиссионные обследования подвальных помещений. Департаментом установлено, что ООО «Домоуправление – 9» не исполняются обязанности, установленные пп. 3.4.1., 3.4.2., 5.8.6., 5.8.1., 5.8.3., 4.1.1., 4.1.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: - Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; - Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; - Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: устранение утечек, протечек, закупорок, засоров. - Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. - Трубопроводы в помещениях с большой влажностью следует выполнять с гидро- и теплоизоляцией. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.4.1., 3.4.2., 5.8.6., 5.8.1., 5.8.3., 4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем выполнения работ по очистке подвальных помещений от мусора и обеспечению свободного прохода ко всем элементам подвала; выполнить осмотр инженерного оборудования, устранить течь; восстановить теплоизоляцию трубопроводов в подвальных помещениях указанных многоквартирных домов.