ООО "ЖЭУК - 3"

ООО «ЖЭУК-3» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома № 165 (далее-МКД) по ул. Советская г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл на основании договора управления. На основании обращения жителя квартиры № 20 МКД № 165 по ул. Советская Департаментом установлено, что ООО «ЖЭУК-3 не исполняет обязанности, установленные пп 4.2.1.1, 4.2.1.12, 4.2.3.1., 4.2.1.14 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее-Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.