ООО "ЖЭУК - 3"

2. При осуществлении государственного жилищного надзора № 1200000000163035434 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «ЖЭУК - 3» является обслуживающей организацией в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Кремлевская, д. 27. На основании обращения Департаментом установлено, что ООО «ЖЭУК - 3» не исполняет обязанности, установленные постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен; 4.2.3.9. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации. 4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) пп. 4.6.1.1., 4.2.1.1., 4.2.3.9., 4.2.4.2., 4.7.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; По МКД №27 по ул. Кремлевская г. Йошкар-Ола, установлены следующие нарушения: стены входных групп подъездов №№ 1- 3 загрязнены листовками и клеем; остекление на лестничной клетке 5 этажа подъезда № 3 имеет скол; требуется проведение обследования крыши над квартирой № 28 на факт протечек; работы по текущему ремонту схода в подвальное помещение не завершены; отделочное покрытие подъездного козырька № 1 МКД повреждено, наблюдается отслоение штукатурки. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1). Принять меры по обеспечению соблюдения пп. 4.6.1.1., 4.2.1.1., 4.2.3.9., 4.2.4.2., 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем очистки стен входных групп подъездов от листовок и клея; восстановить остекление в подъезде № 3 на 5 этаже; провести обследование крыши над квартирой № 28 и при необходимости выполнить текущий ремонт; завершить текущий ремонт схода подвального помещения; выполнить текущий ремонт козырька подъезда № 1 в многоквартирном доме № 27 по ул. Кремлевская г. Йошкар-Олы.