ООО "ЖЭУК - 3"

2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «ЖЭУК-3»» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Лебедева, д.37б (далее - МКД). На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что ООО «ЖЭУК-3»» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.1.5. Для защиты приямков от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние элементов кровли; 4.2.1.11. отметы водосточных труб устанавливаются на 20-40 см выше уровня тротуаров. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) пп. 4.1.5., 4.6.1.1., 4.2.1.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Козырьки приямков из поликарбоната имеют разрушения, конструкция молниеотвода на отмостке не закреплена, что может быть небезопасно для граждан. Отмет водосточной трубы над козырьком входа в подъезд установлен на уровне кровли козырька. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения пп. 4.1.5., 4.6.1.1., 4.2.1.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем укрепления молниеотвода на отмостке, текущего ремонта козырьков на приямках. Провести ревизию водосточной системы МКД, в случае необходимо удлинить водосток до нормативных требований.