АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАХАЧКАЛЫ

Председатель товарищества собственников жилья «Набережная-1» Балмасова И.М. в своем обращении информирует о том, что в результате строительства ресторана (без названия) нарушились требования к пожарным проездам и подъездам к жилому многоквартирному дому и гостинице «Каспий», расположенных по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Набережная, д. 1, а также к пожарным гидрантам. В соответствии со статьей 90 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — ФЗ № 123) установлено, что для обеспечения деятельности пожарных подразделений должно быть обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям. Согласно пункту 8.1 СП 4.13130.2013 подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, сооружениям должен быть обеспечен по всей длине: а) с двух продольных сторон - к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 и более метров, классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф2.1, Ф2.2, Ф3, Ф4.2, Ф4.3, Ф.4.4 высотой 18 и более метров; б) с одной продольной стороны - к зданиям и сооружениям вышеуказанных классов с меньшей высотой при выполнении одного из следующих условий: - оконные проемы всех помещений или квартир выходят на сторону пожарного подъезда, либо все помещения или квартиры имеют двустороннюю ориентацию; - при устройстве со стороны здания, где пожарный подъезд отсутствует наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой; - при устройстве наружных лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий; в) со всех сторон - к зданиям и сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф4.1. На территории, расположенной между подъездом для пожарных автомобилей и зданием или сооружением не допускается размещать ограждения (за исключением ограждений для палисадников), воздушные линии электропередачи, осуществлять рядовую посадку деревьев и устанавливать иные конструкции, способные создать препятствия для работы пожарных автолестниц и автоподъемников. В соответствии с пунктом 8.6 СП 4.13130.2013 ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: - 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно; - 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно; - 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров. Согласно пункту 8.8 СП 4.13130.2013 расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, сооружений должно составлять: - для зданий высотой до 28 метров включительно - 5 - 8 метров; - для зданий высотой более 28 метров - 8 - 10 метров. Согласно пункту 8.13 СП 4.13130.2013 тупиковые проезды (подъезды) должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров. В соответствии со статьей 68 ФЗ №123 на территориях поселений и городских округов должны быть предусмотрены источники наружного противопожарного водоснабжения. Согласно пункту 8.8 СП 8.13130.2020 пожарные гидранты необходимо предусматривать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен зданий; допускается располагать гидранты на проезжей части. Согласно пункту 71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее — ППР в РФ) правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения. В ходе предварительной проверки информации, поступившей от председателя товарищества собственников жилья «Набережная-1» Балмасова И.М. действительно установлено, что в результате строительства ресторана (без названия) нарушились требования к пожарным проездам и подъездам к жилому многоквартирному дому и гостинице «Каспий», расположенных по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Набережная, д. 1, а также к пожарным гидрантам, а именно: - ширина предусмотренного к жилому многоквартирному дому продольного пожарного проезда местами составляет менее 3,5 метров; - предусмотренный к жилому многоквартирному дому пожарный подъезд нарушен из-за расстановки столов и стульев (возле заведения «Шахматный дом»); - к гостинице «Каспий» не предусмотрен продольный проезд для пожарной техники. Проезд (подъезд) к указанному зданию осуществляется через арку жилого дома №6 по улице Буйнакского и заканчивается тупиком, в котором площадка для разворота пожарной техники составляет менее 15 x 15 метров; - установленный пожарный гидрант располагается на расстоянии менее 5 метров от здания многоквартирного жилого дома №1 по ул. Набережная.