ООО СЗ "ИДК"

При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000254 от 15.05.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлены нарушения Федерального Закона №214-ФЗ, а именно: 1.Застройщиком в проектной декларации № 03-000254 в разделе 6 указана информация на 08.04.2024 года (1 квартал 2024). Отчетность за 1 квартал 2024 года застройщиком не размещена в ЕИСЖС. 2. Бухгалтерская (финансовая) отчетность и Аудиторское заключение за 2023 год размещены в ЕИСЖС с нарушением срока. 3. Застройщиком не указано в какой части дворовой территории расположена детская площадка и не указано игровое оборудование 1+, скамья в количестве - 2 шт. 4. Площади по жилым и нежилым помещениям, указанные в проектной декларации не соответствуют сведениям в проектной документации и Разрешению на строительство. 5. Застройщиком в разделе 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» не указана передача данных и доступ в интернет, диспетчеризация лифтов, проводное телевизионное вещание, проводное радиовещание. 6. В разделе 13.1.7 истекли сроки действия технических условий на освещение наружных дорожных покрытий по договору "Россети-Сибирь-Бурятэнерго». Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 06.06.2024 года № 72. В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия установлено, что застройщиком не соблюдаются требования, предусмотренные п.7 ч.2 ст.3.1 Федерального Закона №214-ФЗ, п.6 ч.1 статья 20 Федерального Закона №214-ФЗ, п. 4, 5, 6 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ. Таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Выявленные факты нарушений обязательных требований, а именно ст. 3.1, ст.20, ст.21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве