ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМИТИНВЕСТ+"

1.п.5 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ: «Застройщик обязан раскрывать информацию- проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для строительства (создания) многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости». Так в проектной декларации № 03-000239 от 10.08.2023 не размещен проект договора участия в долевом строительстве. 2.п.2 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ: «Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию: «документы, указанные в п.1 и 4 части 2 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ – разрешение на строительство и проектную документацию, включающие в себя все внесенные в нее изменения». В проектной декларации № 03-000239 от 10.08.2023 размещена проектная документация по другому объекту: «Многоквартирные жилые дома в 140Б квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Четвертая очередь строительства». Отсутствует информация по разделу 1, разделу 3, разделу 4, разделу 5, разделу 6, разделу 8, разделу 9, разделу 10, разделу 12 проектной документации. Таким образом, требования п.2 ч.2 ст. 3.1 Федерального Закона №214-ФЗ не соблюдены. 3.Согласно п.4 ч. 1 ст. 20 Федерального Закона №214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию «о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию». В Разделе 4 (п.4.1) проектной декларации информация о других проектах отсутствует. Согласно данным ЕИСЖС у застройщика ООО СЗ «СмитИнвест+» 6 сданных домов и 11 строящихся домов.