ООО СХП "РАССВЕТ"

Согласно заявлению главы сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан Т.А. Пестеревой от 25.07.2024 года, исходящий номер 205, зарегистрированному в Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан за входящим номером С3-423 от 02.08.2024 года, следует, что ООО СХП «Рассвет» использует земельный участок с кадастровым номером 02:21:200301:24, объект недвижимости – строение МТФ, без регистрации права собственности. Согласно сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.09.2024 года № КУВИ-001/2024-222771013, земельный участок, которому присвоен кадастровый номер 02:21:200301:24, адрес ориентира: Дуванский р-н, с/с Сикиязский, с. Сикияз, разрешенное использование: для выпаса скота, площадью 731502 кв. м, снят с кадастрового учета 14.07.2005 года. Из установленных данных по публичной кадастровой карте адрес сайта https://росреестра-выписка (далее – публичная кадастровая карта) следует, что территория земельного участка ООО СХП «Рассвет» не поставлена на кадастровый учет, расположена на территории земель общего пользования с кадастровым номером квартала 02:21:200301 на расстоянии 39 метров на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:254 и в 153 метрах на юг от земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:331. Осмотр части территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:200301 на расстоянии 39 метров на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:254, позволил установить следующее: на части территории земель общего пользования установлено ограждение из металлического забора и забора из обрезного пиломатериала. На указанной части территории земель общего пользования расположены объекты капитального строительства, хозяйственные строения, а также размещена сельскохозяйственная техника. При помощи сведений сайта публичной кадастровой карты была установлена ориентировочная площадь используемой части указанной территории земель общего пользования ООО СХП «Рассвет» - 74,894 кв. м. На части территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:200301, на расстоянии 153 метра на юг от земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:331, осмотром было установлено, что на указанной территории расположены два объекта капитального строительства ООО СХП «Рассвет» (данные сведения установлены из устного пояснения представителя Сикиязского сельсовета). Согласно сведениям сайта публичной кадастровой карты, установлены ориентировочные площади двух объектов капитального строительства — 2,091 кв. м. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушения части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) (право на земельный участок возникает на основаниях, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании ООО СХП «Рассвет» части территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:200301 на расстоянии 39 метров на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:254, ориентировочной площадью 74,894 кв.м., и в использовании части территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:200301 на расстоянии 153 метров на юг от земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:331, ориентировочной площадью 2,091 кв.м. без прав на землю.