ООО СХП "РАССВЕТ"

Согласно заявлению главы сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан Т.А. Пестеревой от 25.07.2024 года, исходящий номер 205, зарегистрированного в Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан за входящим номером С3-423 от 02.08.2024 года, следует, что ООО СХП «Рассвет» использует земельный участок с кадастровым номером 02:21:200301:77 без регистрации права собственности. При этом, по имеющимся сведениям, в сельском поселении Сикиязский сельсовет судебным решением признано право собственности на имущество за СПК «Победа». Мероприятия по регистрации права СПК «Победа» не проводились, что, в свою очередь, ведет к недополучению налоговых доходов в бюджет сельского поселения из-за бездействия в части регистрации права собственности на указанный объект. На основании указанных доводов в заявлении проведены контрольные мероприятия по муниципальному земельному контролю, в ходе которых было установлено следующее. Территория земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:77 огорожена металлическим забором, установлены распашные решетчатые ворота. На территории земельного участка расположены 4 цистерны и объект капитального строительства. По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2024г. № КУВИ-001/2024-215841856 (далее – Выписка из ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:21:200301:77, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с Сикиязский, с. Сикияз, ул. 60 лет СССР, земельный участок 14г, площадью 5207 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: под промышленные предприятия, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 02:21:200301:922. Согласно сведениям Выписки из ЕГРН, кадастровый номер 02:21:200301:922 присвоен зданию площадью 190,7 кв. м, наименование: автозаправочная станция, назначение: нежилое. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушения части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) (право на земельный участок возникает на основаниях, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании ООО СХП «Рассвет» земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:77, общей площадью 5207 кв. м, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».