ООО СХП "РАССВЕТ"

Согласно заявлению главы сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан Т.А. Пестеревой от 25.07.2024 года, исходящий номер 205, зарегистрированного в Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан за входящим номером С3-423 от 02.08.2024 года, следует, что ООО СХП «Рассвет» использует земельный участок с кадастровым номером 02:21:200301:295 без регистрации права собственности. При этом, по имеющимся сведениям, в сельском поселении Сикиязский сельсовет судебным решением признано право собственности на имущество за СПК «Победа». Мероприятия по регистрации права СПК «Победа» не проводились, что, в свою очередь, ведет к недополучению налоговых доходов в бюджет сельского поселения из-за бездействия в части регистрации права собственности на указанный объект. На основании указанных доводов в заявлении проведены контрольные мероприятия по муниципальному земельному контролю, в ходе которых было установлено следующее. Территория земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:295 огорожена, часть ограждения состоит из металлического забора, часть — из деревянного забора из штакетника. На воротах установлена вывеска ООО СХП "РАССВЕТ". На территории земельного участка расположены объекты капитального строительства в количестве 6 штук, а также размещена сельскохозяйственная техника. По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.08.2024 г. № КУВИ-001/2024-215004493 (далее – Выписка из ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:21:200301:295, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с Сикиязский, с. Сикияз, ул. 60 лет СССР, д. 14а, площадью 40 512 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для размещения МТМ СПК "Победа", сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 02:21:200301:913, 02:21:200301:914, 02:21:200301:915, 02:21:200301:916, 02:21:200301:917, 02:21:200301:918. Согласно сведениям Выписки из ЕГРН, здания с кадастровыми номерами: 02:21:200301:913, 02:21:200301:914, 02:21:200301:915, 02:21:200301:917, 02:21:200301:918 приобретены в собственность СПК "Победа". Здание с кадастровым номером 02:21:200301:913 приобретено в собственность с 01.04.2024 года, № 02:21:200301:913-02/122/2024-1, наименование здания: гараж тракторный, площадь 316,8 кв. м. Здание с кадастровым номером 02:21:200301:914 площадью 650,8 кв. м, наименование: гараж тракторный, приобретено в собственность с 03.05.2024 года, № 02:21:200301:914-02/122/2024-1. Здание с кадастровым номером 02:21:200301:915, площадью 1238,5 кв. м, наименование: здание мастерской, приобретено в собственность с 07.03.2024 года, № 02:21:200301:915-02/122/2024-1. Здание с кадастровым номером 02:21:200301:918, площадью 980,3 кв. м, наименование: машинный двор, приобретено в собственность с 24.05.2024 года, № 02:21:200301:918-02/122/2024-1. На здание с кадастровым номером 02:21:200301:916, назначение нежилое, наименование: склад запчастей, имеющее площадь 456,5 кв. м, право собственности никем не зарегистрировано. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушения части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) (право на земельный участок возникает на основаниях, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании ООО СХП «Рассвет» земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:295, общей площадью 40 512 кв. м, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.