ТСЖ "МЕГАПЛЮС"

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о вводе индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды в квартире № 50 многоквартирного дома № 102 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону ТСЖ «Мегаплюс» в рамках внеплановой проверки не предоставлены, заявителем к обращению не приложены. Учитывая изложенное, основания для применения показаний индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды в квартире № 50 при расчете размера платы за коммунальные услуги отсутствуют. Однако при расчете размера платы за компонент «Тепловая энергия» коммунальной услуги по горячему водоснабжению ТСЖ «Мегаплюс» был применен повышающий коэффициент за период август-сентябрь 2021 года по квартире № 50 многоквартирного дома № 102 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила). Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в помещении, в котором отсутствуют сведения о допущенных к коммерческой эксплуатации индивидуальных приборах учета горячей воды, определен пунктом 42 по формуле № 23.1 Приложения №2 к Правилам, согласно которой повышающий коэффициент не подлежит применению при определении стоимости тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения. За период с августа по сентябрь 2021 года неправомерно начислено 436, 22 руб. по статье «Тепловая энергия» для квартиры № 50 многоквартирного дома № 102 по ул. М. Горького. Согласно подпункту «з» пункта 69 Правил в платежном документе необходимо отражать сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. В выписке из лицевого счета по квартире № 50 и предоставленных пояснениях сведения о начисленных, оплаченных средствах и остатках на конец расчетных периодов с июня по октябрь 2021 года имеют разное значение и арифметические ошибки. Учитывая изложенное, необходимо произвести сверку размера задолженности

При проведении документарной проверки в отношении ТСЖ «Мегаплюс» (ОГРН 1036164025182, ИНН 6164217170) выявлены нарушения, допущенные юридическим лицом, требований, установленных п. 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), а именно: ответ собственнику (пользователю) помещения № 27 многоквартирного дома № 102 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону на поступившие обращения в ТСЖ «Мегаплюс» рег. № 61-2021-12912 от 26.09.2021, направленное посредством ГИС ЖКХ, не предоставлен и не размещен в ГИС ЖКХ в установленный п. 36 Правил 10-дневный срок (до 08.10.2021). Фактическая дата размещения ответа в ГИС ЖКХ 21.10.2021.

ОГРН 1036164025182 ИНН 6164217170) выявлены нарушения, допущенные юридическим лицом, требований, установленных п. 20.2 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила): ответ собственнику (пользователю) помещения № 27 в многоквартирном доме № 102 по ул. М.Горького в г. Ростове-на-Дону на поступившее обращение в ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МЕГАПЛЮС» рег. № 61-2020-3496 от 14.03.2021, направленное посредством ГИС ЖКХ, не предоставлен и не размещен в ГИС ЖКХ в установленный п. 34 Правил срок. Срок предоставления ответа согласно пункта 34 Правил не более 3 рабочих дней со дня обращения потребителя (до 17.03.2021). Фактическая дата размещения ответа ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МЕГАПЛЮС» в ГИС ЖКХ 30.03.2021.

При проведении документарной проверки в отношении ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МЕГАПЛЮС» ОГРН 1036164025182 ИНН 6164217170 выявлены нарушения допущенные юридическим лицом требований установленных п 202 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пп «д» п 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правилаответ собственнику пользователю помещения 27 в многоквартирном доме 102 по ул МГорького в г РостовенаДону на поступившее обращение в ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МЕГАПЛЮС» рег 61202012104 от 14122020 направленное посредством ГИС ЖКХ не предоставлен и не размещен в ГИС ЖКХ в установленный пп «д» п 31 Правил срок Срок предоставления ответа согласно пп «д» пункта 31 Правил не более 1 месяца со дня обращения потребителя до 14012021 Фактическая дата размещения ответа ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МЕГАПЛЮС» в ГИС ЖКХ 25012021

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение подпункта «к» пункта 11, пунктов 17, 18, 33, 35 Правил 491; статьи 44, части 2 статьи 154, части 8 статьи 156 ЖК РФ, а именно, статьи «Целевой взнос ремонт парапета» в платежном документе за июль 2017 года в размере 7, 39 руб. с кв.м., «Тепловой счетчик УУТЭ» в платежные документы с января 2015 года март 2018 года в размере 0, 38 руб. с кв.м., «Поверка и замена обор. отопл.» в платежном документе за август 2017 года в размере 4, 62 руб. с кв.м. были включены в структуру платы за жилищно-коммунальные услуги без положительного решения собственников помещений/членов товарищества в многоквартирном доме № 102 по ул. М.Горького в г. Ростове-на-Дону. Тариф на содержание и ремонт жилья утверждается собственниками помещений/членами товарищества на общем собрании согласно сметы, в размере достаточном для надлежащего содержания и ремонта общедомового имущества по мнению членов/собственников. при отсутствии решения общего собрания членов товарищества/собственников помещений о сборе дополнительных средств на приобретение электронной подписи включение статьи «Электронная подпись» в платежный документ за июль 2017 года размере 0, 53 руб. с кв.м. в нарушение статьи части 2 статьи 154, части 8 статьи 156, пункта 2, 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ, неправомерно.