ООО "БРУСНИКА"

В Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица о сносе здания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 32 (далее – здание). Здание не является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – ЕГРОКН), выявленным объектом культурного наследия, объектом, обладающим признаками объекта культурного наследия. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0401030:383. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 31.01.2024 земельный участок с кадастровым номером 66:41:0401030:383 находится в собственности ООО «Брусника». Специализированный застройщик» (запись о регистрации права № 66:41:0401030:383-66/199/2023-1 от 28.07.2023). В целях оценки достоверности сведений, указанных в обращении, руководствуясь пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) уполномоченным должностным лицом Управления 07.02.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование (далее – выездное обследование). Акт выездного обследования в соответствии с частью 2 статьи 88, частями 9 и 9.1 статьи 98 Федерального закона № 248-ФЗ Управлением направлен в адрес ООО «Брусника». Специализированный застройщик» (письмо от 12.02.2024 № 38-01-23/508). По результатам выездного обследования в соответствии с актом выездного обследования от 07.02.2024 № 38-03-34/05-24 зафиксировано следующее: 1. Здание, ранее располагавшееся на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0401030:383, демонтировано. Территория земельного участка с кадастровым номером 66:41:0401030:383 со стороны ул. Розы Люксембург огорожена забором, установлены ворота для заезда на территорию земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером 66:41:0401030:383 и месте расположения здания организована стоянка легкового автотранспорта. 2. На территории земельного участка с кадастровым номером 66:41:0401030:380 зафиксировано размещение каркасно-ригельного железобетонного двухэтажного плоского (одна стена) сооружения, частично сложенного из кирпича (далее – сооружение). Сооружение имеет четыре оконных проема (частично остекленных), с восточного фасада (с ул. Розы Люксембург) сооружение облицовано декоративными плитами с использованием системы вентилируемых фасадов, установлены подоконные отливы, с западного фасада сооружения фиксируются выполненные перекрытия первого и второго этажей. Сооружение обладает признаками строящегося объекта капитального строительства. Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2024 земельный участок с кадастровым номером 66:41:0401030:380 находится в собственности ООО «Брусника». Специализированный застройщик» (запись о регистрации права от 17.11.2021 № 66:41:0401030:380-66/199/2021-1).